Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı, lisanslı RES ve GES yatırımlarında imar ve ruhsat işlemlerinin uygulanmasına yönelik rehber ile sıkça sorulan soruları yayımladı. Bakanlık üzerinden yürütülecek işlemlerde eksiksiz yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi başvuruları 30 gün içinde, işyeri açma ve çalışma ruhsatı başvuruları ise 5 gün içinde sonuçlandırılacak.
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı, rüzgar ve güneş enerjisi yatırımlarının imar ve ruhsat süreçlerinin nasıl yürütüleceğine ilişkin uygulama esaslarını ayrıntılandırdı.
Bakanlık tarafından 24 Ağustos 2026’da yayımlanan “RES–GES İmar ve Ruhsat İşlemleri Uygulama Rehberi ve Sıkça Sorulan Sorular”, 24 Temmuz 2026 tarihli Resmi Gazete’de yürürlüğe giren Rüzgar ve Güneş Enerjisine Dayalı Elektrik Üretim Tesislerinin İmar ve Ruhsat İşlemlerine İlişkin Yönetmeliğin uygulanmasına yönelik yol haritasını ortaya koyuyor.
Düzenlemeler, ön lisans veya üretim lisansı bulunan RES ve GES’lerin imar planları ve parselasyon planlarının yanı sıra yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ile işyeri açma ve çalışma ruhsatı işlemlerini kapsıyor.
Yapı ruhsatı için 30 gün
Bakanlığa yapılan yapı ruhsatı başvurusunda herhangi bir eksik veya hata bulunmaması halinde yapı ruhsatı, başvuru tarihinden itibaren 30 gün içerisinde düzenlenecek.
Başvuruda eksiklik veya hata tespit edilmesi halinde ise yatırımcıdan bunların tamamlanması istenecek ve başvurunun mevzuata uygun hale getirilmesinin ardından süreç yeniden işletilecek.
Yapı tamamlandıktan sonra yapılacak yapı kullanma izin belgesi başvuruları için de 30 günlük süre uygulanacak. Eksik veya hatalı bir husus bulunmaması durumunda Bakanlık, başvuru tarihinden itibaren 30 gün içerisinde yapı kullanma izin belgesini düzenleyecek.
İşyeri açma ve çalışma ruhsatı 5 günde verilecek
Sürecin en kısa takvime bağlanan aşaması ise işyeri açma ve çalışma ruhsatı olacak.
Mevzuata uygun başvurularda Bakanlık, müracaat tarihinden itibaren 5 gün içerisinde işyeri açma ve çalışma ruhsatını düzenleyecek. Beyana esas düzenlenen ruhsatın ardından 30 gün içerisinde sahada kontrol gerçekleştirilecek.
Saha kontrolünde uygunsuzluk tespit edilmesi halinde yatırımcıya sorunun giderilmesi için bir defaya mahsus olmak üzere 15 gün süre verilecek. Bu süre içerisinde uygunsuzluğun giderilmemesi halinde ruhsat iptal edilecek.
Kurum görüşleri için 30 günlük sınır
RES ve GES imar planlarının hazırlanması sırasında ilgili kurum ve kuruluşların görüşleri için de süre sınırı bulunuyor.
Kurum ve kuruluşlar görüşlerini en geç 30 gün içerisinde bildirmek zorunda olacak. Etüt veya analiz gibi uzun süreli çalışmaların gerekli olduğu durumlarda ilgili kamu kurumunun talebi üzerine 30 günü aşmamak üzere ek süre verilebilecek.
Belirlenen süre içerisinde görüş bildirilmemesi halinde ise plan hakkında olumsuz görüş bulunmadığı kabul edilecek.
Nazım ve uygulama imar planı süreçleri de eş zamanlı yürütülebilecek ve onaylanabilecek. Nazım imar planı hazırlanırken alınan kurum görüşleri veya veriler uygulama imar planı için yeterli ayrıntıya sahipse ve güncelliğini koruyorsa aynı kurumdan yeniden görüş veya veri istenmeyebilecek. Böylece aynı yatırım için tekrarlanan bazı görüş süreçlerinin önüne geçilebilecek.
İmar planları 15 gün askıda kalacak
Bakanlık tarafından onaylanan imar planları 15 gün süreyle Bakanlığın internet sitesinde ilan edilecek. Bu süre içerisinde itiraz gelmemesi halinde plan kesinleşecek.
İtiraz olması durumunda Bakanlık, askı süresinin sona ermesinden itibaren 15 gün içerisinde itirazı değerlendirerek karara bağlayacak. Aynı 15 günlük ilan ve itiraz sistemi parselasyon planlarında da uygulanacak.
Yatırımcı Bakanlık veya diğer yetkili idareyi tercih edebilecek
Bakanlığın yayımladığı Sıkça Sorulan Sorular dokümanı, yeni sistemde yetki konusunda ortaya çıkabilecek önemli bir belirsizliği de açıklığa kavuşturdu.
Bakanlığın RES ve GES’lerin imar ve ruhsat işlemlerindeki yetkisi münhasır değil, alternatif bir yetki olacak. Başka bir ifadeyle yeni düzenleme belediye, büyükşehir belediyesi, il özel idaresi ve diğer yetkili idarelerin mevcut yetkilerini kendiliğinden ortadan kaldırmıyor.
Lisans sahipleri, ilgili işlemin niteliğine göre Bakanlığa veya mevzuat kapsamında yetkili diğer idarelere başvurabilecek.
Bakanlık ayrıca farklı işlemlerin farklı merciler üzerinden yürütülebileceğini de açıklığa kavuşturdu. Örneğin imar planının Bakanlık, yapı ruhsatının ise belediye tarafından yürütülmesi mümkün olacak. Ancak yapı kullanma izin belgesinin Bakanlıktan alınabilmesi için yapı ruhsatının da Bakanlık tarafından düzenlenmiş olması gerekiyor.
Daha önce başka bir idare nezdinde alınmış kurum görüşleri ve teknik belgeler de yalnızca başvurunun Bakanlığa taşınması nedeniyle geçersiz hale gelmeyecek. Mevzuata uygunluğunu, güncelliğini ve geçerliliğini koruyan belgeler yeni başvuruda kullanılabilecek.
Böylece 24 Temmuz’da yürürlüğe giren yönetmelikle belirlenen süre ve esasların, 24 Ağustos’ta yayımlanan uygulama rehberi ve Sıkça Sorulan Sorular dokümanıyla başvuru süreçlerinde nasıl uygulanacağı ayrıntılandırılmış oldu.
