Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından yayımlanan yönetmelikle, ön lisans veya üretim lisansı bulunan RES ve GES projelerinde imar ve ruhsat işlemlerine ilişkin usul ve esaslar belirlendi. Yönetmeliğe göre kurum ve kuruluşlar, planlama sürecine ilişkin görüşlerini en geç 30 gün içinde bildirecek; süresinde görüş verilmemesi halinde plan hakkında olumsuz görüş bulunmadığı kabul edilecek.
Rüzgar ve güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesislerinin imar ve ruhsat işlemlerine ilişkin yeni yönetmelikle, ön lisans veya üretim lisansı bulunan RES ve GES projelerinde uygulanacak süreçler netleştirildi. Yönetmelik; imar planı onayı, parselasyon planı onayı, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve işyeri açma-çalışma ruhsatı işlemlerinde uygulanacak usul ve esasları kapsıyor.
Düzenlemenin sektörel açıdan öne çıkan maddelerinden biri, kurum görüşlerine ilişkin süre sınırı oldu. Yönetmeliğe göre kurum ve kuruluşlar, planlama çalışmasına ilişkin görüşlerini en geç 30 gün içinde bildirmek zorunda olacak. Etüt ve analiz gibi uzun süreli çalışma gerektiren hallerde, ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının talebi üzerine 30 günü geçmemek üzere ek süre verilebilecek. Bu süre içinde görüş bildirilmemesi halinde ise plan hakkında olumsuz görüş bulunmadığı kabul edilecek.
İmar planları eş zamanlı yürütülebilecek
Yönetmelikte, RES ve GES projeleri için nazım ve uygulama imar planı süreçlerinin eş zamanlı yürütülüp onaylanabilmesine de imkan tanındı. Nazım imar planı hazırlanırken kurum görüşlerinin veya verilerin uygulama imar planı ayrıntısında elde edilmesi ve görüşlerin güncel olması halinde, uygulama imar planı için ayrıca görüş veya veri istenmeyebilecek.
Planlama süreci; halihazır harita, jeolojik ve jeoteknik raporlar, kurumsal eşikler, ilgili kurum görüşleri ve şehircilik ilke ve esasları doğrultusunda yürütülecek. İmar planları, varsa mekansal strateji planları ve çevre düzeni planları gibi üst ölçek planlara uygun hazırlanacak. Onaylı jeolojik-jeoteknik etüt raporu bulunmayan alanlarda ise imar planı hazırlanamayacak ve onaylanamayacak.
Bakanlık tarafından onaylanan imar planları, onay tarihinden itibaren Bakanlığın internet sitesinde 15 gün süreyle ilan edilecek. Plana itiraz olmaması halinde, onaylı planlar ilan süresinin sonunda kesinleşecek. İtiraz edilmesi durumunda ise Bakanlık, askı süresinin bitiminden itibaren 15 gün içinde itirazları değerlendirerek karara bağlayacak.
RES’lerde yapı inşaat alanı türbin temel alanı olarak tanımlandı
Yönetmelikle RES ve GES projelerinde yapı inşaat alanına ilişkin tanımlar da yapıldı. Buna göre RES’lerde yapı inşaat alanı, rüzgar türbinlerinin tabii veya tesviye edilmiş zemin altı dahil temel alanı olarak tanımlandı. GES’lerde ise yapı inşaat alanı, panel taşıyıcı ayaklarının zemin yüzeyinde kapladığı alanların toplamı olacak.
Yapı ruhsatı sürecinde, lisans sahibi tarafından mimarlık ve mühendislik projeleri hazırlatılarak Bakanlığa sunulacak. RES’lerde rüzgar türbinleri, GES’lerde ise güneş panelleri ve taşıyıcı sistemleri için elektrik tesisat projesi ve mekanik tesisat projesi aranmayacak. Ruhsat başvurusunda eksik veya hatalı husus tespit edilmemesi halinde yapı ruhsatı 30 gün içinde düzenlenecek.
Yapı kullanma izin belgesi için de benzer bir süre öngörüldü. Başvuruda eksik veya hatalı husus bulunmaması halinde Bakanlık, başvuru tarihinden itibaren 30 gün içinde yapı kullanma izin belgesi düzenleyecek. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı başvurularında ise uygunluk tespit edilmesi halinde 5 gün içinde ruhsat düzenlenecek. Ruhsatın düzenlenmesinden sonraki 30 gün içinde sahada kontrol yapılacak; uygunsuzluk tespit edilirse giderilmesi için bir defaya mahsus 15 gün süre verilecek.
Yönetmelik, RES ve GES yatırımlarında imar, ruhsat ve izin süreçlerinin hangi usul ve esaslarla yürütüleceğini belirlerken, kurum görüşleri, plan askı süreçleri ve ruhsat başvurularına ilişkin süreleri de açık şekilde tanımlıyor.
